Wirtschaftsplan Eigentümergemeinschaft, Aufstellung und Beschluss der Jahresabrechnung Zu den wesentlichen Pflichten eines Verwalters gehört die Erstellung eines Wirtschaftsplanes für die Eigentümergemeinschaft. Ein Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung, die Aufstellung des Wirschaftsplanes dem Verwaltungsbeirat zu übertragen, ist nicht nichtig. Ein vom Verwaltungsbeirat beschlossener Wirtschaftsplan aufgrund unangefochtener Ermächtigung durch die Wohnungseigentümerversammlung begründet Zahlungsansprüche gegen die einzelnen Wohnungseigentümer. OLG Köln, Beschluss, 16 Wx 291/97 Die Wohnungseigentümer können ein schutzwürdiges Interesse an der Ungültigkeitserklärung eines Beschlusses über den Wirtschaftsplan auch noch haben, wenn der Wirtschaftsplan durch Zeitablauf überholt ist. Zum Verhältnis zwischen Beschlüssen über den Wirtschaftsplan und über die Jahresabrechnung. Der Ertrags- und Nutzungswert des gemeinschaftlichen Eigentum bedarf der Aufnahme in den Wirtschaftsplan und in die Verwaltungsabrechnung nur insoweit, als er innerhalb der Eigentümergemeinschaft ausgleichspflichtig ist. BayObLG, Beschluß vom 19. März 1973, 2 Z 5/73 Wirtschaftsplan Eigentümergemeinschaft Der Zwangsverwalter einer Eigentumswohnung hat aus den Nutzungen als Ausgaben der Verwaltung auch die nach dem Wirtschaftsplan an den Verwalter des Wohnungseigentums zu leistenden Vorschüsse auf den Lasten- und Kostenbeitrag (sog. Wohngeld) vorweg zu bestreiten. LG Darmstadt, Beschluß vom 7. März 1977, 5 T 1180/76 Der Wirtschaftsplan enthält die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, die Ermittlung und Festsetzung der vorläufigen Beitragsverpflichtung der Wohnungseigentümer bzw. Teileigentümer sowie die Beitragsleistung der Eigentümer zu der in § 21 Abs. 5 Nr. 4 WEG vorgesehenen Instandhaltungsrückstellung (§ 28 Abs. 1 WEG).   Abfallgebühren Eigentümer Abstimmung Eigentümerversammlung Stimmen Anfechtung Eigentümerbeschluss Aufstellung Wirtschaftsplan Balkon Sanierung Balkongeländer streichen bauliche Veränderungen Baumängel Beheizung Eigentumswohnung Beiratswahl WEG Bepflanzung Garten Beschluss Kabelnetz Beschluss Wohnungseigentümer Dachboden Ausbau Dachgarten Eigentümer Treppenhaus Eigentümergemeinschaft Gartenhaus aufstellen Eigentümergemeinschaft Hausordnung Eigentumswohnung Austausch Fenster Eigentumswohnung Hausgeld Eigentumswohnung Trittschallgeräusche Ein und Ausfahrt Stellplatz Einbau Klimaanlage, Eigentümer Einbau und Kosten Aufzug Einberufung Eigentümerversammlung Elementarversicherung EigentumswohnungFahrstuhl Fahrstuhlkosten Fassade Außenfassade Fenster Gemeinschaftseigentum Garage Eigentum Garage Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum Garten Sondereigentum Garten Sondernutzungsrecht Geräteschuppen aufstellen Hausverwalter einstellen Heizkostenabrechnung nach Miteigentumsanteilen Instandhaltungsrücklage Jahresabrechnung Eigentümer Jahresabrechnung Einsichtsrecht Kaltwasserkosten-Abrechnung Kaltwasserzähler Kosten Eigentümer Katzennetz KFZ Stellplatz Kosten Entwässerung Kosten Treppenhausreinigung Lastschriftverfahren Leitungswasserversicherung Sondereigentum Leuchtreklame Eigentumswohnung Liste Wohnungseigentümer Mobilfunkanlage Genehmigung Modernisierung Eigentumswohnung Modernisierung, Kosten Mehrheitsbeschluss Müllkosten Eigentümer neuer Eigentümer, Haftung für Rückstände Parabolantenne Rechtsanwaltskosten Wohnungseigentumsgesetz Reparaturen Wohnungseigentumsverwalter Reparaturkosten Gegensprechanlage Rottweiler in Eigentumswohnung Rücklagen Sondernutzungsrecht Sondernutzungsrecht Grundbuch Spitzboden Stellplatz Stellplatz Sondereigentum Strom Teilungserklärung Tiefgarage Tiefgaragenplatz Umbau Terrasse Umstellung auf Fernwärme unpünktliche Zahlung von Wohngeld Verjährung von Wohngeldansprüchen Versorgungssperre Verwalter Schadensersatz Verwalterwechsel Haftung Verwaltungskosten Verwaltungsunterlagen Eigentümer Wahl Verwaltungsbeirat Wanddurchbruch Wäsche waschen Eigentumswohnung Wasserkosten Zufahrt zum Grundstück Eigentümer Anspruch Auskunft vom Verwalter Einsicht Abrechnung Wohnungsverwalter WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ neu! Inhalt und Preis anzeigen!