WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ Geräteschuppen, Aufstellung im Garten Genehmigung durch Eigentümerversammlung Beschluss Ein Wohnungseigentümer wollte auf Ihrem zur Sondernutzung zugewiesenen Gartenanteil einen Geräteschuppen errichten. In der Eigentümerversammlung wurde dies genehmigt und im Beschluss festgelegt, dass der Aufstellung so genannter Geräteschuppen auf dem Sondernutzungsgarten der Wohnung Nr. ... unter der Maßgabe zugestimmt wird, dass zur Wahrung des Gesamtbildes der Wohnanlage die Maße der Grundfläche von maximal 4,0 m² und Höhe 2,5 m nicht überschritten werden. Weiter wurde bestimmt, als Material für die Geräteschuppen ist Holz, je nach Standort in Naturfarben bzw. in der vorhandenen Zaunfarbe, zu verwenden. Der Standort ist so zu wählen, dass kein anderer Wohnungseigentümer über das normale Maß hinaus belästigt wird. Der Beschluss wurde nicht rechtzeitig angefochten. Ein Wohnungseigentümer war später der Auffassung, der Beschluss sei nichtig, da zu unbestimmt. Dem widersprach das Gericht und entschied, dass unangefochten gebliebene Mehrheitsbeschlüsse über bauliche Veränderungen die Wohnungseigentümer binden (OLG München, Beschluss vom 26.7.2006, Az.: 34 Wx 083/06). Ist durch die Errichtung eines Gartenschuppens auf einer Sondernutzungsfläche  die Optik der gesamten Wohnanlage betroffen, sind auch bei individuellen Beseitigungsansprüchen  alle Wohnungseigentümer am Verfahren zu beteiligen. Abfallgebühren Eigentümer Abrechnung Wohnungsverwalter Abstimmung Eigentümerversammlung Stimmen Anfechtung Eigentümerbeschluss Aufstellung Wirtschaftsplan Auskunftsanspruch Wohnungseigentümer Balkon Sanierung Balkongeländer streichen bauliche Veränderungen Baumängel Gemeinschaftseigentum Beheizung Eigentumswohnung Beiratswahl WEG Bepflanzung Garten  ZUstimmung Beschluss Kabelnetz Beschluss Wohnungseigentümer Dachboden Ausbau Dachgarten bauliche Veränderung Eigentümer Treppenhaus Eigentümergemeinschaft Gartenhaus aufstellen Eigentümergemeinschaft Hausordnung Eigentumswohnung Austausch Fenster Eigentumswohnung Hausgeld Eigentumswohnung Trittschallgeräusche Ein und Ausfahrt Stellplatz Einbau Klimaanlage, Eigentümer Einbau und Kosten Aufzug Einberufung Eigentümerversammlung Elementarversicherung EigentumswohnungFahrstuhl Fahrstuhlkosten Fassade Außenfassade Fenster Gemeinschaftseigentum Garage Eigentum Garage Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum Garten Sondereigentum Garten Sondernutzungsrecht Geräteschuppen aufstellen Hausverwalter einstellen Heizkostenabrechnung nach Miteigentumsanteilen Instandhaltungsrücklage Jahresabrechnung Eigentümer Jahresabrechnung Einsichtsrecht Kaltwasserkosten-Abrechnung Kaltwasserzähler Kosten Eigentümer Katzennetz KFZ Stellplatz Kosten Entwässerung Kosten Treppenhausreinigung Lastschriftverfahren Leitungswasserversicherung Sondereigentum Leuchtreklame Eigentumswohnung Liste Wohnungseigentümer Mobilfunkanlage Genehmigung Modernisierung Eigentumswohnung Modernisierung, Kosten Mehrheitsbeschluss Müllkosten Eigentümer neuer Eigentümer, Haftung für Rückstände Parabolantenne Rechtsanwaltskosten Wohnungseigentumsgesetz Reparaturen Wohnungseigentumsverwalter Reparaturkosten Gegensprechanlage Rottweiler in Eigentumswohnung Rücklagen Sondernutzungsrecht Sondernutzungsrecht Grundbuch Spitzboden Stellplatz Stellplatz Sondereigentum Strom Teilungserklärung Tiefgarage Tiefgaragenplatz Umbau Terrasse Umstellung auf Fernwärme unpünktliche Zahlung von Wohngeld Verjährung von Wohngeldansprüchen Versorgungssperre Verwalter Schadensersatz Verwalterwechsel Haftung Verwaltungskosten Verwaltungsunterlagen Eigentümer Wahl Verwaltungsbeirat Wanddurchbruch Wäsche waschen Eigentumswohnung Wasserkosten Zufahrt zum Grundstück neu! Hier Inhalt und Preis anzeigen!